İkinci el konut kredisi

Q: Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank ikinci el konut kredisi veriyor mu?

Evet, Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank ikinci el konut kredisi veriyor. Bu bankalar genellikle en uygun faiz oranlarını ve uzun vade seçeneklerini sunanlar arasında yer alıyor. Krediler genellikle 120 aya kadar vadelendiriliyor.

Q: 2. el konut kredisi faiz oranları ne kadar?

İkinci el konut kredisi faiz oranları bankalara göre değişiyor. 2026 itibarıyla oranlar genellikle %2,60 ile %3,54 arasında. En uygun faiz oranları genelde kamu bankalarında sunuluyor. Özel bankalarda ise oranlar biraz daha yüksek olabiliyor. Faiz oranı; kredi tutarına, vadesine ve senin kredi notuna göre değişebilir.

Q: İkinci el konut kredisi faiz oranları düşecek mi?

Faiz oranlarında son dönemde hafif bir düşüş başladı. Merkez Bankası’nın kararlarına bağlı olarak konut kredisi faizlerinde yıl içinde biraz daha gerileme olabilir. Ama kesin bir şey söylemek zor. Eğer kredi çekmeyi düşünüyorsan, faizleri yakından takip etmen önemli.

Q: İkinci el konut kredisi en fazla kaç ay vadelidir?

İkinci el konut kredilerinde genellikle en fazla 120 ay (10 yıl) vade sunuluyor. Bazı bankalar bu süreyi daha kısa tutabiliyor, Garanti gibi bankalar 240 ay vade sunabiliyor ama 120 ay en yaygın maksimum vade. Vade uzadıkça aylık taksitlerin düşer ama toplam geri ödemen artar.

Q: İlk Evim konut kredisi ikinci el evlerde geçerli mi?

Evet, İlk Evim konut kredisi ikinci el evlerde de geçerli. Ama bazı şartları karşılaman gerekiyor. Üzerine kayıtlı bir konutun (varsa eşin ve 18 yaş altı çocukların dahil) olmamalı ve krediye başvurduğunda ilk evini alıyor olman şart. Satın alacağın ikinci el evin tapusu kat mülkiyetli olmalı ve iskanı bulunmalı. Ayrıca evin enerji sınıfı ve ekspertiz değeri de verilecek kredi tutarını etkiler.

Q: 2. el konut kredisi veren bankalar hangileri?

İkinci el konut kredisi veren pek çok banka var. Kamu bankaları arasında Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank genellikle en uygun oranları sunuyor. Özel bankalar arasında ise İş Bankası, Garanti BBVA, Akbank, ING, QNB Finansbank gibi bankalar kredi imkanı sağlıyor.

Q: İkinci el konut kredisi yüzde kaç veriliyor?

Evin değeri 5 milyon TL’nin altındaysa, genellikle %90-%70 arası kredi kullanabilirsin. 5-7 milyon TL arasındaki evlerde oran %80-%60 arasında değişir. 7-10 milyon TL arası evlerde genelde %70-%50 oranında kredi verilir. 10-20 milyon TL arası evlerde genelde %50-%30 oranında kredi verilir. 20 milyon TL’den yüksek konutlar için %40-%20 oranında kredi verilir. Kredi kullanım yüzdeleri evin enerji sınıfına göre değişiyor. Detaylar için ikinci el konut kredisi limitleri tablosunu inceleyebilirsin.

Hayalindeki evi satın almak istiyor ama sıfır yerine ikinci el konutlara mı yöneliyorsun? Bankaların sunduğu ikinci el konut kredisi seçenekleriyle hayaline bir adım daha yaklaşabilirsin. Güncel faiz oranlarını karşılaştır, sana en uygun ikinci el konut kredisini hemen hesap’la!

İhtiyaç kredisi Taşıt kredisi

Konut kredisi

İkinci El Konut Kredisi

Konut KredisiSponsor

Faiz oranı%3,15

Aylık ödeme₺32.281

Toplam ödeme₺3.877.467

Detay Bankaya devam et

Güncel kredi, enflasyon ve TCMB politika faizi istatistikleri

Grafik seçenekleriKonut

kaynak: tcmb.gov.tr

TCMB Verilerine Göre Güncel Faiz ve Enflasyon Analizi

Diğer kredi hesaplama araçları

Bankaların kredi/finansman ve faiz/kâr oranları

Faiz/Kâr payı	Aylık ödeme	Toplam ödeme
%3,40	₺39.284	₺2.360.807	Görüntüle
%2,99	₺36.056	₺2.163.335	Görüntüle
%2,90	₺35.362	₺2.121.742	Görüntüle
%2,99	₺36.056	₺2.163.335	Görüntüle
%3,24	₺38.011	₺2.280.650	Görüntüle
%3,30	₺38.486	₺2.309.184	Görüntüle
%3,49	₺40.008	₺2.400.474	Görüntüle

İkinci el konut kredisi şartları

İkinci el konut kredisi alabilmen için evin bazı özellikleri taşıması gerekiyor. Tapusu kat mülkiyetli olmalı ve iskanı bulunmalı. Ayrıca krediye uygunluk için senin de düzenli bir gelirinin olması ve kredi notunun yeterli seviyede olması bekleniyor.

Evin yaşı, konumu ve enerji sınıfı da bankaların kararını etkiler. Ekspertiz raporuna göre sana özel kredi oranı belirlenir.

İkinci el konut kredisi limitleri

Konut Değeri	Enerji sınıfı A-B	Enerji sınıfı C	Diğer sınıflar
5 milyon TL’ye kadar	%90	%80	%70
5 – 7 milyon TL arası	%80	%70	%60
7 – 10 milyon TL arası	%70	%60	%50
10 - 20 milyon TL arası	%50	%40	%30
20 milyon TL üzeri	%40	%30	%20

Sıkça sorulan sorular

Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank ikinci el konut kredisi veriyor mu?

2. el konut kredisi faiz oranları ne kadar?

İkinci el konut kredisi faiz oranları düşecek mi?

İkinci el konut kredisi en fazla kaç ay vadelidir?

İlk Evim konut kredisi ikinci el evlerde geçerli mi?

2. el konut kredisi veren bankalar hangileri?

İkinci el konut kredisi yüzde kaç veriliyor?

Konut kredisi maliyet tablosu

Min. Tutar₺1.000

Maks. Tutar₺50.000.000

Vade3 - 240 Ay

Min. Yıllık Maliyet Oranı%40,60

Maks. Yıllık Maliyet Oranı%71,15

Örnek: 60 Ay vadeli ₺500.000 konut kredisi/finansmanı çekmek istediğinizde, yer alan en düşük faiz/kâr payı oranına göre aylık taksit ödemesi ₺17.681,18, banka tahsis ücreti ₺2.500, yıllık maliyet oranı ise %40,92’dir. Toplam faiz ödemesi ₺560.871,08, toplam KKDF ödemesi ₺0, toplam BSMV ödemesi ₺0’dir. 60 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise ₺1.063.371,08’dir.