ING konut kredisi hesaplama

ING Bank konut kredisi hesaplamasını hesap.com hesaplama aracı ile kolayca yapabilirsin. Faiz oranları, vade süresi ve kredi tutarına göre aylık taksit ve toplam ödeme tutarı değişir.

1. Hesap üzerinden ING Bank konut kredisi hesaplama aracını aç.

2. Satın almak istediğin konutun fiyatını ve çekmek istediğin kredi tutarını gir.

3. Vade süresini seç (Maksimum 120 ay olabilir).

ING Bank konut kredisiyle satın almak istediğin konutun yasal değerinin maksimum %90’ına kadar kredi kullanabilirsin. Kullanılabilecek kredi limiti, konutun enerji sınıfına, sıfır veya ikinci el olmasına ve sahip olduğun diğer konutlara göre değişebilir.

●    Konutun ekspertiz raporu değerlendirilir.

●    Enerji sınıfı yüksek konutlar için daha yüksek kredi oranları sunulabilir.

●    Sıfır veya ikinci el konut olması kredi limitini etkileyebilir.

●    Var olan konut sahipliğin ve aile bireylerinin durumu dikkate alınır.

ING Bank konut kredisi kullanırken, satın almak istediğin evin özelliklerine ve ekspertiz değerine göre belirli bir oranda peşinat ödemen gerekir. Peşinat oranları, BDDK mevzuatınca belirlenir.

●    Sıfır veya ikinci el konutlar için çoğunlukla ekspertiz değerinin %90’ına kadar kredi kullanılabilir.

●    Geri kalan %10’lık kısmı peşinat olarak ödemen gerekir.

●    Bazı özel kampanyalar ve yüksek kredi notu durumlarında peşinat oranı değişebilir.

Kesin peşinat tutarını ve ödeme planını görmek için hesap.com üzerinden ING Bank konut kredisi hesaplaması yapabilirsin.

ING Bank konut kredisine başvurabilmek için belirli şartları sağlaman gerekir. Başvurunu hesap.com üzerinden yaparak uygun kredi seçeneklerini karşılaştırabilirsin.

Başvuru şartları:

●    18 yaşını doldurmuş olmalısın.

●    Düzenli ve belgelenebilir bir gelirin olmalı.

●    Kredi notun ING Bank değerlendirme kriterlerine uygun olmalı.

●    Satın almak istediğin konut, banka tarafından uygun bulunmalı ve ekspertiz sürecinden geçmeli.

ING Bank konut kredisi için en fazla 120 ay (10 yıl) vade yapabilirsin.

Evet, ING Bank konut kredisini erken kapatma veya ara ödeme yapma imkanı sunar. Ancak, erken kapatma durumunda Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun gereği belirli bir erken kapama komisyonu ödenmesi gerekir.

Erken kapama komisyonu:

●    Kalan vade 36 ay ve altındaysa, erken ödeme tutarının %1’i kadar komisyon alınır.

●    Kalan vade 36 aydan fazlaysa, erken ödeme tutarının %2’si kadar komisyon alınır.

Erken ödeme işlemlerini ING Mobil veya şubelerden yapabilirsin.

ING Bank konut kredisi için farklı ödeme planı seçenekleri sunar. Başvurunu yapmadan önce hesap.com üzerinden kredi hesaplaması yaparak sana en uygun ödeme planını oluşturabilirsin.

●    Eşit taksitli ödeme planı: Sabit faiz oranı ile her ay eşit taksitler ödenir.

●    Ara ödemeli konut kredisi: Belirli dönemlerde yüksek tutarlı ödemeler yaparak toplam borç azaltılabilir.

●    Eşit anapara ödemeli kredi: Aylık taksitlerde anapara tutarı sabit kalır, faiz ödemeleri zamanla azalır.

ING Bank konut kredisi kullanırken, kredi tutarına ve bankanın belirlediği şartlara göre bazı masraflar oluşur. Başvurunu yapmadan önce hesap.com üzerinden hesaplama yaparak tüm maliyetleri görebilirsin.

●    Ekspertiz ücreti: Konutun değerinin belirlenmesi için alınır. Tutar, konutun bulunduğu şehre ve ekspertiz firmasına göre değişebilir.

●    Tahsis ücreti: Kredi tutarının %0,5’i kadar olup, kredi kullandığında tahsil edilir.

●    Sigorta masrafları: Hayat sigortası, konut sigortası ve zorunlu DASK (Deprem Sigortası) yaptırılması gerekir.

●    Tapu ve vergi masrafları: Tapu devir işlemleri sırasında devlete ödenen harç ve vergiler ek masraf oluşturabilir.

ING Bank konut kredisi başvurusu için bazı belgeleri hazırlaman gerekir.

Gerekli belgeler:

●    Kimlik belgesi (T.C. kimlik kartı, pasaport veya ehliyet)

●    Gelir belgesi (Maaş bordrosu, serbest çalışanlar için vergi levhası, emekliler için emekli maaş dökümü)

●    Satın alınacak konutun tapu fotokopisi

●    Ekspertiz raporu (Banka tarafından değerlendirilir)

●    İkametgah belgesi veya son üç aya ait fatura

Banka, başvuru sırasında ek belge veya kefil talep

edebilir.

Evet, ING Bank konut kredisiyle ikinci el konut satın alabilirsin. Ancak, kredi tutarı ve şartları, satın almak istediğin konutun ekspertiz değerine ve yaşına bağlı olarak değişebilir.

●    Ekspertiz raporu ile konut değeri belirlenir.

●    Ekspertiz değerinin en fazla %90’ına kadar kredi kullanılabilir.

●    Konutun tapu kaydında "mesken" olarak geçmesi gerekir.

●    Bina yaşı ve enerji sınıfı kredi sürecini etkileyebilir.