Fuzul ev araba alma şartları nelerdir?

Tasarruf finansman sektörü, banka kredisi kullanmadan, faizsiz ve bütçeye uygun taksitlerle ev veya araç sahibi olmak isteyenlerin tercih ettiği yöntemlerden biridir. Sektörün bilinen markalarından biri olan Fuzul Ev (Fuzul Oto), BDDK lisansı altında ve 6361 sayılı Kanun hükümlerine tabi olarak faaliyetlerini sürdürmektedir.

Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş., katılımcıların belirli bir birikim havuzunda toplanarak, çekilişli veya planlı ödeme modelleriyle konut, iş yeri ya da araç finansmanı elde etmesini sağlayan bir kuruluştur.

Sistem üzerinden ev ya da araç finansmanına başvurmak, geleneksel bankacılık ürünlerine kıyasla daha az bürokratik şart içerir. Fuzulev şartları kapsamında katılımcılardan yüksek kredi notu ya da geçmiş banka borç dökümü gibi finansal geçmiş kriterleri öncelikli olarak aranmaz. Fuzul ev araba alma şartları ve başvuru için gerekli unsurlar şunlardır:

• 18 yaş sınırı: Sisteme dahil olacak katılımcıların yasal olarak reşit (18 yaşını doldurmuş) olması zorunludur.

• T.C. vatandaşlığı: Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekir.

• Kimlik belgesi: Başvuru sürecini başlatmak için sadece Türkiye Cumhuriyeti kimlik kartı (nüfus cüzdanı) ibrazı yeterlidir. İlk kayıt aşamasında ek bir gelir belgesi talep edilmez.

• Organizasyon ücreti: Sisteme dahil olurken, almak istediğin toplam finansman tutarı üzerinden hesaplanan ve geri iadesi olmayan tek seferlik hizmet bedelini (organizasyon ücretini) ödemen gerekir.

Bu sorunun cevabı, BDDK denetimindeki yasal mevzuat çerçevesinde yürüyen belirli aşamalardan oluşur:

• Finansman tutarını belirleme: Satın almak istediğin evin veya araç modelinin tahmini bedeline karar verirsin. Alacağın finansman tutarı, aylık ödeyeceğin taksitlerin ve ödeyeceğin organizasyon ücretinin temelini oluşturur.

• Ödeme modelini seçme: Bütçene ve gelir düzeyine uygun olan ödeme modelini belirlersin. Sistemde temelde iki farklı model bulunur:

• Çekilişli modeller: Belirli dönemlerde noter huzurunda yapılan çekilişlerle teslimat zamanının belirlendiği sistemdir. Çekilişte adı erken çıkanlar varlıklarına daha hızlı kavuşur.

• Bireysel planlı modeller: Çekilişe katılmak istemeyenler için belirli bir birikim döneminin ardından teslimat tarihinin sözleşme başında net olarak belirlendiği modeldir.

• Faizsiz finansmanlarda çekilişli ve çekilişsiz sistemlerin farkı için bu yazımıza göz at.

• Sözleşme ve taksit süreci: Seçtiğin vade sayısına göre aylık taksitlerin hesaplanır. Peşinat ödemek zorunlu değildir; sisteme peşinatsız olarak da başlayabilirsin. Ancak peşinat ödenmesi durumunda teslimat tarihi öne çekilir veya aylık taksit miktarı düşer.

Fuzul ev araba hesaplama işlemleri tamamen kişiye özel olarak şekillendirilir. Hesaplamayı etkileyen temel değişkenler şunlardır:

Fuzul evim araba ya da konut projelerine dahil olmadan önce, 6361 sayılı Kanun'un tüketicilere tanıdığı hakları ve süreçteki ek maliyetleri bilmen finansal sağlığın açısından önemlidir:

• 14 günlük cayma hakkı: Sözleşme imzalandıktan sonraki ilk 14 gün içinde hiçbir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sistemden cayabilirsin. Bu durumda ödediğin organizasyon ücreti dahil tüm parayı eksiksiz geri alırsın.

• Sistemden ayrılma (Fesih): 14 günlük yasal cayma süresi geçtikten sonra sistemden ayrılmak istersen, içeride biriken ana paran kanuni süreler içinde iade edilir. Ancak sözleşme başında ödenen organizasyon ücreti şirketin hizmet bedeli olduğu için iade edilmez.

• Teslimat aşamasındaki ek masraflar: Teslimat sıran geldiğinde; konut veya ev finansmanlarına göre değişen ve yasal olarak zorunlu tutulan konut, kasko, dask veya hayat sigortası primleri ile gayrimenkul ekspertiz ücreti, tapu ya da noter ipotek tescil masrafları katılımcının sorumluluğundadır.

Fuzulev araba sisteminde taksit öderken zorlanırsam ne olur?

Gelir durumunda geçici bir aksama yaşanması halinde taksit dondurma hakkını kullanabilirsin. Taksit dondurulan aylar boyunca ödeme yapmazsın ancak ödeme yapmadığın süre kadar teslimat (tahsisat) tarihin de ileriye kaydırılır.

Alacağım arabanın yaş sınırı veya durumu önemli mi?

Fuzul oto şartları gereği, finansman sıran geldiğinde sıfır veya ikinci el araç tercih edebilirsin. Ancak ikinci el araç alımlarında şirketin belirlediği belirli bir yaş sınırı ve ekspertiz onay şartı bulunur.

Teslimat sırasında parayı nakit olarak alabilir miyim?

Hayır. BDDK mevzuatı gereği tasarruf finansman şirketleri katılımcıya doğrudan nakit ödeme yapamaz. Belirlenen finansman tutarı, satın alacağın mülkün veya aracın sahibine (satıcıya) tapu ve ruhsat devri esnasında banka üzerinden transfer edilir.

Kaynakça: 6361 sayılı Kanun