Birevim finansman hesaplama

Piyasada galerilerin sunduğu senetle araba sistemlerinde araca hemen kavuşursun ancak fiyatın içine gizlenmiş devasa vade farkları (gizli faiz) ödersin. Birevim sisteminde ise vade farkı veya gizli faiz yoktur; kuruma sadece şeffaf bir organizasyon ücreti ödersin. Bankaların faizsiz araç kredisi teklifleri ise genellikle çok düşük tutarlıdır ve 12 ay gibi kısa vadeler içerir. Birevim'de ise uzun vadelerle, faize bulaşmadan sıfır veya ikinci el arabanı alırsın.

Birevim, sistemdeki diğer katılımcıların birikimini riske atmamak için sadece ipotek (rehin) koyabileceği hukuki açıdan sorunsuz tapulara onay verir. Bu yüzden sadece kullanım hakkı sunan zilliyet tapu veya sınırları net olmayan hisseli arsa tapulu evlere genellikle finansman sağlamaz. Alacağın evin tapusunda kat mülkiyeti veya kat irtifakı olması zorunludur. Bungalov evlerde ise durum ruhsata bağlıdır; tapuya işlenmemiş, taşınabilir prefabrik veya tekerlekli bungalovlar yasal ipotek konulamadığı için finanse edilmez.

Araç bulduğunda satıcıyla aranda yapacağın kapora anlaşması tamamen senin bireysel sorumluluğundadır; Birevim bu ön ödeme sürecine dahil olmaz. Ancak ekspertiz onayı çıkmadan veya şirketten kesin finansman onayı almadan satıcıya yüklü miktarda kapora vermekten kesinlikle kaçınmalısın. Araç ekspertizden geçemezse veya şirket reddederse kaporan yanabilir. Birevim onay verdikten sonra, aracın asıl bedelini devir günü doğrudan satıcının hesabına peşin olarak yatırır.

Ev teslimat sürecinde satıcı, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek satış başvurusunu yapar ve Birevim yetkilisi bu sürece ipotek koyan taraf olarak dahil olur. Başvuru onaylandığında telefonuna gelen SMS ile tapu harcı ve döner sermaye bedelini öğrenirsin. Bu harcı Ziraat Bankası gibi kamu bankalarının hesap numaralarından ödeyebileceğin gibi, Gelir İdaresi Başkanlığının (GİB) İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden kredi kartıyla da saniyeler içinde ödeyebilirsin. Tapu masrafları finansmana dahil değildir, cebinden çıkar.

Ekspertiz ve tapu sürecinde yatırımını hukuki olarak güvenceye almak için bazı terimlerle karşılaşırsın:

• Muvafakatname: Genellikle evli katılımcılarda eş rızasını gösteren veya hisseli bir durumda diğer ortakların o satışa onay verdiğini kanıtlayan resmi izin belgesidir.

• Kroki: Evin tapudaki fiziksel sınırlarını, oda dağılımını ve net/brüt metrekare oranını gösteren resmi çizimdir. Alacağın evin tapudaki yeriyle gerçekteki yerinin aynı olduğunu kanıtlar.

• Kat maliki izni: Genellikle apartman altındaki dükkan veya ofis alımlarında istenir. Binadaki diğer ev sahiplerinin o alanın ticari olarak kullanılmasına onay verip vermediğini gösteren yönetim defteri kararıdır.

Sözleşmeyi imzaladığın tarihten itibaren ilk 14 gün içinde cayma hakkını kullanırsan, organizasyon ücreti dahil ödediğin tüm parayı eksiksiz şekilde geri alırsın. Ancak bu 14 günlük süre geçtikten sonra ayrılmak (fesih) istersen, organizasyon ücreti şirketin sana sunduğu hizmetin bedeli sayıldığı için yasal olarak iade edilmez. Sadece o güne kadar yatırdığın aylık taksitleri (ana paranı) geri alırsın. BDDK mevzuatına göre, Birevim'in bu ana parayı hesabına yatırmak için 6 aya kadar yasal bekleme süresi hakkı bulunur.

Çoğunlukla ödenemez. Birevim sana finansman sağladığında, borcun bitene kadar mülkün üzerine birinci dereceden ipotek koymak zorundadır. TOKİ projelerinde ise borç bitene kadar genellikle tapuda "devredilemez" şerhi veya TOKİ'nin kendi resmi ipoteği bulunur. Tapusu sana hemen devredilemeyen veya üzerine kurumun ipotek koyamayacağı TOKİ evleri veya arsaları tasarruf şirketleri tarafından finanse edilmez.

Birevim, Türkiye genelinde 8 bölgeye yayılan 70'in üzerinde fiziki şubesi (İzmir, Adana, Konya, Diyarbakır, Kayseri, Eskişehir, Antalya vb.) ve 1000'i aşkın çalışanı ile hizmet verir. Sana en yakın şubeyi öğrenmek veya sistem hakkında detaylı bilgi almak için doğrudan Birevim müşteri hizmetleri telefon numarasını (444 23 53) arayabilir veya genel müdürlük ile iletişime geçebilirsin.

Bankalardan kredi çekerken aranan yüksek Findeks kredi notu veya yüksek maaş bordrosu şartı Birevim'de yoktur. 18 yaşını doldurmuş bir Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olman yeterlidir. Sisteme girmek için sadece aylık bütçeni belirlemen ve düzenli ödeme sözü vermen gerekir. Kredi sicilin bozuk olsa dahi bu sisteme rahatlıkla dahil olabilirsin.

Evet, kesinlikle alabilirsin. Finansmanını sadece otomobil için değil, motosiklet yatırımı için de kullanabilirsin. Bütçene uygun 125 cc motorlar, üç tekerlekli motosikletler veya elektrikli modeller Birevim güvencesiyle alınabilir. Aracın ruhsat çıkarılabilir, tescile ve resmi noter satışına uygun bir motorlu taşıt olması yeterlidir. Tescili olmayan, ehliyetsiz kullanılan motorlara finansman sağlanmaz.

Birevim, 2024 yılında Pusula Holding bünyesine katılarak gücünü artıran, yasal bir tasarruf finansman şirketidir. 6361 sayılı kanun kapsamında Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) lisansına sahiptir ve devlet tarafından sıkı şekilde denetlenir. Yatırdığın taksitler şirketin kasasında değil, yasal güvence altındaki müşteri havuzunda tutulur. Bu nedenle birikimlerin tamamen yasal koruma altındadır.

Birevim sana belirli bir galeriye veya markaya bağlı kalma zorunluluğu koşmaz. Seçim özgürlüğü tamamen sendedir. Teslimat tarihin geldiğinde, Türkiye'nin herhangi bir yerindeki galeriden veya internetteki 2. el araba ilanlarından beğendiğin aracı bulabilirsin. Tek kural, aracın şirketin belirlediği yaş sınırını geçmemesi, ağır hasar (pert) kaydının olmaması ve yönlendirilen ekspertizden onay almasıdır.