Türkiye Finans konut finansmanı hesaplama
Hesaplama aracı ile Türkiye Finans konut finansman ürününün kâr oranlarını görüntüle ve Türkiye Finans konut finansman başvurunu kolayca gerçekleştir.
Finansman kâr payı oranları finansman notuna göre değişebilir.
₺1.000.000 , 60 ay vadeli Türkiye Finans konut finansmanı
21 Nisan 2026
Kredi hayat sigortası tutarı, başvuranın kişisel bilgilerine göre belirlenmekte ve başvuru sürecinde kişiye yansıtılmaktadır.
*Üründen faydalanma koşulları ve faiz oranı/kâr oranı gibi ürün detay bilgileri ilgili finansal kurum tarafından belirlenmekte ve güncellenmektedir. Bu sayfada yer alan bilgiler kurumun belirlediği en güncel verileri içermeyebilir ancak başvuru sırasında güncel bilgiler kurum tarafından temin edilecektir. Kampanya şartları ve kredi/finansman kullandırım koşulları (faiz oranı/kâr oranı dahil) sadece ilgili kurum tarafından belirlendiğinden, bu ekranlarda yer alan bilgiler ile ilgili kurumun ekranlarındaki bilgiler arasında farklılık olabilir. Güncel bilgiler için kurumun sayfasını inceleyebilirsin.
Ödeme planı
| Taksit sayısı | Taksit tutarı | Ana para | Kâr oranı | KKDF | BSMV | Kalan ana para |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ₺36.988,74 | ₺5.888,74 | ₺31.100 | ₺0 | ₺0 | ₺994.111,26 |
| 2 | ₺36.988,74 | ₺6.071,88 | ₺30.916,86 | ₺0 | ₺0 | ₺988.039,38 |
| 3 | ₺36.988,74 | ₺6.260,71 | ₺30.728,02 | ₺0 | ₺0 | ₺981.778,67 |
| 4 | ₺36.988,74 | ₺6.455,42 | ₺30.533,32 | ₺0 | ₺0 | ₺975.323,25 |
| 5 | ₺36.988,74 | ₺6.656,19 | ₺30.332,55 | ₺0 | ₺0 | ₺968.667,06 |
| 6 | ₺36.988,74 | ₺6.863,19 | ₺30.125,55 | ₺0 | ₺0 | ₺961.803,87 |
| 7 | ₺36.988,74 | ₺7.076,64 | ₺29.912,10 | ₺0 | ₺0 | ₺954.727,23 |
| 8 | ₺36.988,74 | ₺7.296,72 | ₺29.692,02 | ₺0 | ₺0 | ₺947.430,50 |
| 9 | ₺36.988,74 | ₺7.523,65 | ₺29.465,09 | ₺0 | ₺0 | ₺939.906,85 |
| 10 | ₺36.988,74 | ₺7.757,64 | ₺29.231,10 | ₺0 | ₺0 | ₺932.149,22 |
| 11 | ₺36.988,74 | ₺7.998,90 | ₺28.989,84 | ₺0 | ₺0 | ₺924.150,32 |
| 12 | ₺36.988,74 | ₺8.247,66 | ₺28.741,07 | ₺0 | ₺0 | ₺915.902,66 |
Genel bilgiler
Kar payı oranları sabittir.Tahsis ücreti vergiler hariç finansman tutarının binde 5'i oranındadır.
Paylaşılan oranlar sigortalı finansman kullandırımına aittir.
En yüksek ipotek tesis ücreti 3.000 TL
En düşük ekspretiz ücreti 16.500 TL
ÇSR Sigorta İndirim Oranı %0.46'dır.
Kar oranları; DASK, Finansman Ferdi Kaza Sigortası, Konut Sigortası ürünlerinin tamamının finansman başvurusu ile birlikte alınması şartıyla uygulanmaktadır.
Finansmanın maksimum vadesi 120 ay olup, tahsis ücreti vergiler hariç finansman tutarının binde 5’i oranındadır.
Bu oranlar ilk konutu alan sigortalı finansmanlar için geçerlidir.Ekspertiz ücreti minimum maliyetler üzerinden hesaplanmış olup Ekspertiz ücreti Resmi Kurumlara ödenen harç miktarına, taşınmazın alanına, mevcut durumuna ve bulunduğu lokasyona göre değişebilmektedir.
Gayrimenkulün bulunduğu lokasyona bağlı olarak ekspertiz firmasına ödenen meblağ arttığında, müşteriden tahsil edilecek ekspertiz ücreti de artacaktır.
Ekspertiz maliyet tutarının 1.5 katı kadar hesabınıza bloke tesis edilmektedir. İşlem tamamlandıktan sonra oluşan gerçek maliyet tahsil edilerek, kalan bakiye için hesabınızdaki bloke çözülecektir.
Konut sigortası ve DASK prim ücretleri lokasyona ve m2'ye göre, Finansman güvence sigortası ise müşterinin cinsiyeti, yaşı vb. kriterlere göre değişiklik göstermekte olup; yıllık maliyet hesaplamalarına dahil edilmemektedir.
Banka finansman başvurularını serbestçe değerlendirme, kefil ve başkaca teminatlar ile ek belge isteme, uygun görmediği başvuruları onaylamama, fiyatlamada değişiklik yapma hakkına sahiptir.
Üründen faydalanma koşulları ve ürün detay bilgileri ilgili finansal kurum tarafından belirlenmekte ve güncellenmektedir. Bu sayfada yer alan bilgiler kurumun belirlediği en güncel verileri içermeyebilir ancak başvuru sırasında güncel bilgiler kurum tarafından temin edilecektir. Kampanya şartları ve vadeli/vadesiz hesap işletim koşulları sadece ilgili kurum tarafından belirlendiğinden, bu ekranlarda yer alan bilgiler ile ilgili kurumun ekranlarındaki bilgiler arasında farklılık olabilir. Güncel bilgiler için kurumun sayfasını inceleyebilirsiniz.